权威市场情报 · 7 大项目 · 中英双语
新山物业研究中心
马来西亚物业网络研究中心为新山及依斯干达投资者提供结构化项目情报：开发商背景、竣工年份、户型、租金区间、回报率、入住率、目标租客、优劣势与投资评分。
方法论
市场数据
租金区间、回报率与入住率来自 Sprint 03 运营库存与区域成交基准。
项目深度
7 大项目独立情报档案，含开发商与优劣势分析。
投资评分
0–100 综合评分，便于跨项目比较与决策支持。
业主服务
情报与托管、巡检、看楼预约服务联动，非纯信息站。
新山租赁指数
投资评分排行
| # | Project | Score | Rental range | Yield | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mount Austin | 91/100 | RM 2,000 – 3,800 / 月 | 毛收益 5.2 – 6.0% | Dossier → |
| 2 | R&F Princess Cove | 88/100 | RM 2,200 – 4,500 / 月 | 毛收益 4.5 – 5.8% | Dossier → |
| 3 | Bukit Indah | 86/100 | RM 1,800 – 3,200 / 月 | 毛收益 4.8 – 5.5% | Dossier → |
| 4 | Eco Botanic | 79/100 | RM 2,100 – 3,600 / 月 | 毛收益 4.6 – 5.4% | Dossier → |
| 5 | Medini | 74/100 | RM 1,600 – 3,000 / 月 | 毛收益 4.4 – 5.6% | Dossier → |
| 6 | 碧桂园丹加湾 | 72/100 | RM 1,500 – 2,600 / 月 | 5.2 – 6.5% 毛收益 | Dossier → |
| 7 | Danga Bay | 68/100 | RM 1,400 – 2,800 / 月 | 毛收益 5.0 – 6.2% | Dossier → |
| 8 | Forest City | 42/100 | RM 1,600 – 3,500 / 月 | 毛收益 3.2 – 4.1% | Dossier → |