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家庭城镇稳定 vs 新山租赁热点

武吉英达 vs 奥斯汀山

两者本地家庭需求均为 5/5。武吉英达近 AEON 生活圈;奥斯汀山均租更高、租客池更广。

对比维度

对比维度武吉英达奥斯汀山
平均租金RM 2,725/月RM 3,015/月
租金回报率4.8–5.5%5.2–6.0%
空置预估2–5 周2–4 周
目标租客本地家庭本地家庭
需求评分5/55/5

建议

武吉英达求稳定空置;奥斯汀山求更高租金与再租速度。