碧桂园滨海塔楼 · 丹加湾片区
碧桂园丹加湾
碧桂园丹加湾是丹加湾成熟滨海区内的标杆住宅集群。本页提供租赁数据、投资评分、图库、常见问题及海外业主服务。
项目图库
租赁数据
- Average rent
- RM 2,050/月
- Rental range
- RM 1,500 – 2,600
- Yield
- 5.2 – 6.5%
- Vacancy
- 典型空置 4–7 周
- 租赁需求
- 4/5
- Target tenant
- 本地家庭与收益型投资者
项目概况
- 开发商
- 碧桂园
- 位置
- 丹加湾滨海，新山
- 片区
- 丹加湾成熟混合用途区
- 典型户型
- 单间至三房滨海公寓
- 产权
- 各楼栋永久/租赁产权不同
- 竣工
- 2012–2018（碧桂园期数）
- 距关卡
- 车程约15–20分钟
- 业主画像
- 中国投资者、本地房东、收益型买家
位置地图
碧桂园丹加湾，新山丹加湾
户型类型
单间 / 一房
入门级滨海单位，近丹加湾景点，具旅游与短租潜力。
两房
本地家庭租赁主力户型，装修单位出租更快。
三房海景
家庭海景大户型，租户对维护标准要求较高。
配套设施
- 滨海步道
- 泳池与健身房
- 24小时安保
- 有盖停车
- 大堂礼宾
- 近丹加湾零售餐饮
- 旅游休闲人流
- 楼栋管理处
常见问题
- 碧桂园丹加湾与其他丹加湾楼盘有何不同？
- 碧桂园期数建筑较新、管理品牌统一，在丹加湾片区内装修两房出租表现优于部分老旧酒店公寓。
- 租金大概多少？
- 平均租金约 RM 2,050/月，区间 RM 1,500–2,600，视装修、景观与楼层而定，毛收益约 5.2–6.5%。
- 典型租户是谁？
- 以本地家庭及新山长期租户为主，滨海景点附近部分楼栋有旅游短租需求（须符合物业条例）。
- 你们托管碧桂园丹加湾吗？
- 是的。我们为海外业主提供验房、钥匙托管、全面托管及 Airbnb 协调服务。
- 投资评分是多少？
- 投资评分 72/100，高于片区均值，因建筑较新且家庭租赁需求稳定。仅供参考，非投资建议。