短租运营，无需日常亲力亲为
爱彼迎管理
身在海外，仍可从新山短租获益。我们负责客人接待、换房清洁及平台运营，覆盖森林城市、富力、丹加湾及新山市区单位。
适合谁
- 持有适合短住精装单位的海外业主
- 希望在优质地段获取高于长租回报的投资者
- 已在运营爱彼迎、需本地客人及清洁协调的业主
- 面向新加坡周末客群的森林城市或富力业主
服务内容
- 房源创建与优化（中/英文）
- 客人沟通、订单确认及入住协调
- 清洁安排及换房质量检查
- 动态定价及入住率报告
- 评价维护及平台合规核查
- 多平台同步（如爱彼迎、Booking.com）
服务流程
从咨询到交付，步骤清晰透明
1
房源上线
专业摄影、中英文优化文案及平台账号配置。
2
客人管理
咨询回复、订单确认、入住指引及全程沟通。
3
换房运营
清洁、床品更换、补货及每次退房质量检查。
4
业绩复盘
月度入住率报告、动态定价及评价维护。
服务区域
森林城市、富力公主湾、丹加湾及新山
森林城市 Forest City
熟悉社区管理规例、访客政策协调，提供中英文业主报告，适用于海景及度假单位。
富力公主湾 R&F Princess Cove
高端租客匹配、通关通勤营销、会所预约及周末短租协调。
丹加湾 Danga Bay
混合酒店公寓运营、老旧设备维护计划，适合长期不在马来西亚的业主。
新山 Johor Bahru
市中心公寓及有地房产——租客安置、账单代缴及紧急维修响应。
价格参考
面向海外业主的参考报价——评估后确认最终费用
协调版
营收 15% 起
客人沟通、订单管理、清洁调度。
全托管
营收 20% 起
Listing 优化、动态定价、换房运营、月度损益。
尊享版
营收 25% 起
多平台同步、评价管理、软装建议。
所示价格为马币（MYR）参考示例。实际费用因户型、地点及服务范围而异。请联系我们获取定制报价。
常见问题
- 我的楼盘允许短租吗？
- 各社区规定不同。入驻前我们会查阅管理规例——无法保证一定获批。
- 需要装修家具吗？
- 精装单位效果更好。如需配套，可结合我们的家具家电套餐。
- 清洁谁负责？
- 我们安排认证清洁团队，每次退房后拍照验收。
- 入住率大概多少？
- 因地段和季节而异。通关区及富力周末表现较好；森林城市节假日较旺。
提交咨询
告诉我们您的房产情况，我们将在24小时内回复。