房源要点
- 项目
- R&F Princess Cove
- 户型
- 一房公寓
- 卧室
- 1
- 卫浴
- 1
- 面积
- 650 sqft
- 类型
- 出售
- 需求评分
- 5/5
- 标签
- 通勤
- 目标租客
- 新加坡通勤族
二手一房，部分海峡景观，空置可安排看楼。
周边配套
- ✓泳池与健身房
- ✓24小时安保
- ✓地下停车场
- ✓儿童游乐区
- ✓近商超/餐饮
- ✓物业管理处
目标租客画像
- 主要目标租客：新加坡跨境白领.
- 偏好装修齐全、管理规范、交通通达的单元。
租赁数据
- 平均租金
- RM 3,195/月
- 租金回报率
- 4.5–5.8%
- 空置预估
- 典型空置 2–4 weeks
- 目标租客画像
- 新加坡通勤族——工作日新山、周末返新；优先关卡与 RTS 走廊。
租赁分析
- 富力公主湾 平均租金约 RM 3195，需求评分 5/5。
- 预估租金回报率 4.5–5.8%；2–4 周。
- 新加坡通勤族——工作日新山、周末返新；优先关卡与 RTS 走廊。